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景德镇国际陶瓷博览交易中心仓储物流园(一期)预招商启动

作者:佚名 来源:本站原创 发布时间:2022年04月21日

未来物流园发展愿景

智能化、一体化、柔性化、社会化

以物流管理为核心,以顾客服务为中心

形成智能物流系统的四个智能机理

即信息的智能获取技术、智能传递技术、

智能处理技术、智能运用技术


周边物流行业市场现状

物流企业小散弱

物流厂房区域受限、基础设施简陋

交通运输货物装卸不便

消防用电线路不达标

物流场地私人控制、运营管理不规范


随着国内物流业的快速发展

人们对物流服务需求的不断提升

数字化、多元化、标准化

已成为物流业发展的必然趋势


因此在市委市政府的大力支持下


景国控集团于景德镇市西北片区


即将建设市首个规模最大、功能最全的


国信仓储物流园


北汽大道与迎宾大道交叉口


景德镇国际陶瓷博览交易中心项目


致力于成为全球陶瓷产业链的


交易及供应链中心


项目占地:1378亩


建筑面积:约150万平方米


预计投资:近百亿元


博 览 中 心


用地面积:147亩


功能布局:包含展厅、序厅、多功能厅、会议室及办公餐饮等相关配套功能,中国景德镇国际陶瓷博览会指定举办地。


交 易 市 场


用地面积:502亩


功能布局:包含陶瓷交易市场经营区(预计可容纳5000个商户)、设计打样中心、网红直播间、研学基地、行政办公、游客中心、旅游购物中心、餐饮、银行、快递等相关配套功能。


商 业 配 套


用地面积:334亩


功能布局:包含精品酒店、人才公寓、网红商业街、高端手工陶匠SOHO社区、大师工作室、总部经济大楼及相关配套功能。


仓 储 物 流


用地面积:395亩


功能布局:包含智慧仓储物流园、餐饮、超市、司机驿站、加油站及相关配套功能。


● 基础设施:一体化标准物流场地,配套设施齐全,消防安全规范,物流道路便利。


● 物流管理:统一的园区管理标准,统一的物流车辆管控,助力物流企业运营规范化。


● 人才培养:专业的物流管理人才队伍,提供物流专业技能培训及一套完善、强有力的人才发展支撑体系。


● 创新科技:智慧的物流园区管理平台,实现仓库机器设备电子信息化。


首批入驻的物流企业享受仓储物流园投用后前3年免收物业管理费和最低租金的优惠政策,时间有限,预租从速!


仓储物流园概况


景德镇国际陶瓷博览交易中心仓储物流园位于景德镇市西北片区,景西收费站以东,洪源一路以南,北汽大道以西,迎宾大道以北。项目规划总用地面积为190456平方米(总占地286亩),可提供全面、便利的物流配套服务,区域内形成展览、贸易、物流多业态的融合发展态势,加速实现景西北商贸生态圈的打造。经研究,现将仓储物流园(一期)预招商的有关事项通告如下:


预招商事项通告


招商场地概况


仓储物流园H、I、J地块,目前规划为交易中心配套仓储、零担快运及物流园配套功能区。招商场地具体分布位置及面积详见“仓储物流园分布示意图”,H地块土地面积为25677平方米,I地块土地面积62539平方米,J地块土地面积102427平方米。


招商对象的类型及条件


1.国内著名品牌物流加盟企业,欲租赁4000㎡以上的企业。

2.本市规模经营大户:实际累计经营面积1000㎡(含)以上,由工作人员根据前期拍照取证与现场进行核实为准。至少提供2020-2021年度2年(含)以上场地租赁协议。

3.对科技含量高、产业带动性强、助推农村供应链发展的项目,实行“一事一议”。


租赁期限、租金、相关费用


1.租赁期限:五年。

2.租金:按实际室内使用面积计算,价格为10元/㎡·月起,仓储物流中心投用后前3年内免收物业管理费,第4年起参照本物流园区统一标准收取。

3.履约保证金:视实际需求面积,每户缴纳5万元起,最高20万元。


报名时间与地点


2022年4月19日-5月18日

上午09:00-12:00  

下午13:30-16:30

景德镇市昌江区瓷都大道景德镇陶瓷交易所3楼。


报名需带资料


1.营业执照复印件(加盖公章)、法人身份证复印件(加盖公章)、场地租赁协议原件及复印件;品牌加盟授权书或合作协议书。

2.委托他人办理的,须另外携带委托书、受托人的身份证原件及复印件。


场地选择定位方式


经审核通过的,按报名对象分别进行图纸选位定位。品牌物流加盟企业为第一优先顺序,本市规模经营大户为第二顺位,在划定区域范围内进行选择定位,选完即止。场地选择定位时间另行通知。


费用支付与结算


因本次招商先按图纸编号进行招商定位,需待场地竣工验收后完成交付,若图纸选位面积与实际使用面积有出入的以实际面积为准,场地使用费自双方签订相关协议后计收,签约时间另行通知。本次招商为仓储物流园的预招商,预报名对象每户需缴纳不少于5万元起保证金,项目交付后保证金自动转为履约保证金。


场地管理


1.规范管理统一签订《场地租赁合同》《物业管理服务合同》《消防安全责任书》《诚信经营服务承诺书》等,场地仅限于自主经营不得擅自转租。

2.若发现私下转租的,公司将没收包括但不限于履约保证金、场地占用费、场地装修费、设备安装费等在内的全部费用,直至无条件收回场地使用权。

3.如确需转租须在场内经营满五年,并向公司提出申请审批同意后方可实施。


咨询电话


0798-8276688


0798-8278866


19179838112 方经理


本通告由景德镇市国信物流仓储有限公司负责解释。


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